Vente Immeuble Igny
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Vente Immeuble
Igny

Réf. 83603849

1 200 000 €

Informations complémentaires

Immeuble de rapport

1 200 000 €

Immeuble de Rapport Exceptionnel à Igny (91430)

Localisation idéale à proximité des commerces et des axes routiers

Cet immeuble de rapport exceptionnel, situé à Igny (91430), offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement positionné à proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, il se distingue par sa diversité de logements et son espace commercial.

Caractéristiques du bien :

- Loft en Duplex avec Jardin Privatif (80 m²) : Un espace moderne offrant une vie en duplex avec un jardin privatif, créant un environnement unique et paisible.

- Appartement de Deux-pièces en Duplex (38 m²) : Un charmant logement en duplex, parfaitement agencé pour un style de vie contemporain.

- Appartement de Trois-pièces avec Cellier (55 m²) : Spacieux et fonctionnel, cet appartement offre une disposition optimale avec un espace de stockage pratique.

- Appartement de Trois-pièces en Duplex (58 m²) : Un bel appartement en duplex, mettant en valeur un design moderne et des espaces bien aménagés.

- Local Commercial (environ 100 m²) : Un espace commercial polyvalent, idéal pour différentes activités (actuellement loué à un cabinet d’architecte)

Revenus et Rentabilité :
Le bien, actuellement déjà loué, génère environ 60 000 € de revenus net annuels, représentant une rentabilité solide d'environ 5 %. Cette caractéristique offre une praticité supplémentaire, car les locataires sont déjà en place, éliminant le besoin de trouver de nouveaux locataires.

Prix de Vente : 1 200 000 €

Cette propriété offre un équilibre parfait entre rentabilité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Une occasion unique d'investir dans l'avenir, sans souci de recherche de locataires.*

Sommaire

  • Référence 83603849
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 270 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle224kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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